Als je een pand koopt van 1 miljoen wil je toch weten wie de deur open doet

Datum: 20-09-2009

VOORMALIG POSTKANTOOR MET DIRECTEURSWONING ZOEKT NIEUWE BEWONERS

FEIKO CLOCKSTRAAT 139  IN  OUDE PEKELA 

Het was voor Jan-Willem Andriessen niet moeilijk om te bedenken hoe hij van zijn werk zijn passie zou kunnen maken. Als kind ging hij al met zijn ouders naar de kerk en zoals ieder kind was hij in de dienst niet echt geïnteresseerd. Liever zat hij een uur lang om zich heen te kijken en te bedenken wat je nog meer zou kunnen doen met zo'n fantastische kerk. Gigantisch mooie gebouwen voor allerlei doeleinden, dacht hij toen. Met andere woorden: zijn liefde voor erfgoederen en monumentale panden zat er al vroeg in. 

PARELS VAN VERGANE GLORIE 

Iedereen weet dat het dagelijks bestaan van de makelaar op de hoek de verkoop is van vrijstaande huizen, twee onder een kap en rijtjeswoningen en dat een kerk, postkantoor of chocoladefabriek heel andere handel is. Daarom zijn wij voor de verkoop van ons monumentaal voormalig postkantoor met directeurswoning op zoek gegaan naar een specialist. Naar iemand die bemiddelt in de vraag en het aanbod van monumentaal erfgoed en bijzondere objecten. Naar iemand die niet alleen actief is in Nederland maar ook in België en Duitsland. Naar iemand voor wie dit soort panden dagelijkse koek is. In Jan-Willem Andriessen van Redres hebben wij die persoon gevonden. In eerste instantie richt hij zich op verlaten gebouwen met karakter. Op parels van vergane glorie die hij nieuw leven inblaast.

enorme kick

Het geeft hem een enorme kick als hij een object tegenkomt dat een verborgen potentie uitstraalt. Dat staat te wachten op een nieuwe toekomst maar nog niemand die erin heeft herkend. Dat vindt hij geweldig. Het hoeft niet altijd een uitgesproken mooi gebouw te zijn, als het maar typerend is voor een bepaalde bouwstijl of tijdperk. Vaak hebben die gebouwen jarenlang het uiterlijk van een dorp of stad mede bepaald. 

E-FACTOR

Maar de markt is groot. Nederland telt alleen al 50.000 rijksmonumenten. Daarnaast zijn er gemeentelijke monumenten en provinciale monumenten. En dan zijn er nog de oude panden die geen monumentenstatus hebben maar wel heel mooi zijn. Volgens Andriessen vinden vooral monumenten in dorpen zonder bemiddeling moeilijk een koper. "Vaak is zo'n pand al jarenlang van een echtpaar. De kinderen kunnen het niet betalen en de plaatselijke bevolking pakt het ook niet op. Mensen die bij mij kopen willen iets onderscheidends en zijn veelal op zoek naar iets bijzonders maar kunnen het via de reguliere weg  of via de populairste makelaarssites niet vinden. Het werkt ook heel anders dan bij een reguliere makelaar. Vierkante meters en locatie doen er wel toe maar centraal staat toch de uitstraling en de verborgen geheimen. Dat laat zich niet zo gemakkelijk automatiseren. Het is mijn taak om aan te voelen welk gebouw bij welke zoeker past. Die match is de sleutel tot succes." Volgens Andriessen is zichtbaar dat steeds meer mensen zoeken naar gebouwen met identiteit. Met de E-factor, de E van emotie. "Die ontwikkeling groeit. Mensen willen wonen en werken op een unieke plek met zeggingskracht." 

nooit kijkers

De 38-jarige Andriessen studeerde architectuur en werd bouwkundig ingenieur. Hij werkte bij een bouwmanagementadviesbureau en later als projectontwikkelaar bij AM Wonen. "Daar heb ik lange tijd ge-vinext." In zijn studietijd had hij al een eigen bedrijf en was hij als projectmanager betrokken  bij de verbouwing van een monumentaal gebouw in Amsterdam. Dat wakkerde de liefde aan voor oude panden, die al dan niet getransformeerd moeten worden voor ze een woon- of werkbestemming krijgen. Tijdens zijn werk kreeg hij wel eens de vraag van mensen die op zoek waren naar een gaaf gebouw, maar dat niet wisten te vinden. Ondertussen hoorde ik ook wel eens dat iemand al drie jaar zijn pastorie in de verkoop had staan, maar nog nooit kijkers had gehad. "Ik ben in dat gat gesprongen." Hij richtte Redres op en begon een databank op internet. Die activiteit is in korte tijd uitgegroeid tot een bedrijf dat hem fulltime in beslag neemt. "Ik doe geen bezichtigingen. Dat kan de eigenaar veel beter zelf doen. Als je een pand koopt van 1 miljoen wil je toch weten wie de deur open doet." Er staan nu tweehonderd panden op de site van Andriessen. De afgelopen maanden kwamen er 31.000 unieke bezoekers per maand, een verdubbeling vergeleken met een jaar geleden. Andriessen verwacht in 2010 het aanbod unieke bezoekers te verdubbelen.

Nieuwsgierig?

Ook heeft Andriessen grote bewondering voor Nederlandse architecten, zoals voor rijksbouwmeester Pierre Cuijpers (1827-1921) en voor Cornelis Hendrik Peters (1847-1932), de grootmeester van de postkantorengotiek. Voor Gerrit Rietveld en Dudok, Frank Lloyd Wright, Le Corbusier en Cees Dam. Het aardige is dat Andriessen niet alleen ons postkantoor  aanbiedt maar ook enkele objecten van de grote Rietveld in zijn bestand heeft. Zoals de Rietveldvilla met het 'foute balconhek' en de 'foute' trap en het Rietveldhuis van tsjakka-held Emiel Ratelband. Misschien zoekt u ook wel een bijzonder pand en in dat geval doet u er goed aan eens rond te surfen op www.redres.nl. Boeiende en intrigerende maar vast ook hebberige gedachten maken zich ongetwijfeld van u meester.

 

  

P.S. Redresseren, eene zaak wederom den behoorlijken vorm geven, weder oprigten

Auteur: Ine Goossens | Just Add Wine

• Terug naar overzicht
• Naar boven
• Print pagina
• Stuur door